很多办公室装修完了办公室的业主对于装修完成的情况都很想知道。光看表面装修是不行的。所以，作为外行，怎样才能验收房子？以下办公室装修公司小张列出的项目，适用于任何类型的房屋的验收，包括商务办公室的装修验收。

第一，验管。

此处的管子，指的是排水/污水管道。犹豫不决的是阳台等排污口，验收时，先取一台盛水的器具，然后倒入排水口。看这水是不是在平稳的流动。为什麽要接受这份检查呢，因为在施工中，有些工人在清理工作时，常常会“偷”这份工作。将部分水泥渣倒入排水管中排出，如果这些水泥粘性较强，就会堵塞弯道，造成排水困难。

第二，验水电。

第一，要检查房子里的水力发电是否通电。当然，对于一些高级装修来说，大多数的水电费都是后期更换的，所以有些时候这些内容倒不是很重要，但是如果你不打算更换水电费，那么这些东西一定要仔细验收。验线，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准的质量问题。此外，线截面积是否符合要求。一般情况下，家中的电线不能低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调，容易过热软化。这当然是一种理想的配置，大多数土建工程的电线都会有一个等级的差异。

第三、验防水

防水，这里指的是厨卫用的防水材料。当然，目前交付的房子，有些已经提前声明不防水，这就需要装修做了。假如在交货时已经做了防水，那么我们就必须对防水的效果进行检验。假如在办公室装修之前不去试一下，那么在你装修的时候再发现漏水什么的，那维修工程就大了。你们必须拆掉已装修过的地面，以便建造新的防水层。检验防水性的方法是：用水泥砂浆作门缝堵住厕卫门，然后再拿一个胶袋盖住下水道/水口，再捆扎好，然后在厕卫处放水，浅处放(约2cm)。之后安排楼下的主人在24小时后检查一下自己厕所中的天花。泄漏部位主要为：地面直接渗漏；管道与地面接触处。

第四、看看墙壁。

不知从何时起，看墙竟成了房屋验收的头等大事。实际上就算是80年代建造的房子也不如现在的房子那么脆弱。一个我见过最严重的房子，在雨天窗户都会有渗水现象，经过一番询问，才知道整个大楼的所有窗户下面的墙都会渗水。当台风来的时候，更让人心惊胆战，而更让人惊异的是，这座还是一座地产局建造的那座，实在太恐怖了。因此，这个验收，最好在房子交楼前，下过大雨的第二天再去查看。此时如果墙有问题，几乎是无法躲藏的。

另一种情况，不过和验收没有任何关系。即查看排水管道是否有防臭蓄水弯头。根据经验，如果排水管道不能储存防臭水，那么整个房子的品质也就得打十二分的精神。排水管之所以要用这种弯头，是因为它可以储存水，所以下层水管发出的臭味就不能进入下层水管。如果不弯身，洗衣间和厕所的排水口都会散发出一种臭味。或许有发展商会认为，使用防臭地漏是可行的，工程实践证明防臭地漏远远不能满足实际需要。而且正是因为这样的小场地，往往最能体现建造者的施工质量。