第一，办公室设计与施工分别承包给不同的公司，这样客户实施这样的方案，很难享受到乙方公司所提供的一些优惠活动，而且在预算上也很可能会超支，一般情况下，选择一个装修公司全权负责，那么客户就可以享受到最大的优惠政策和免费服务。

第二，在分开承包的办公室装修之后，如果工程出了什么问题，那么责任就很难划分。设计和施工过程中，必须提前交底清楚，并在合同中有详细的责任保证内容，避免在项目启动时，出现问题后，双方相互推卸责任。若仅选择一家公司，后续工程出了什么问题，则客户可直接向装修公司咨询并解决。

第三，单独承包办公装修项目，由于各公司的工作流程和方式不太一致，那么在双方公司沟通和合作时很容易出现问题，导致装修工期延长，同时也增加了装修的难度问题，客户还要在双方之间传递信息，无疑增加了工作量。