办公楼的空间利用率是成本控制的一个重要方面，因为它直接关系到办公楼的经济效益。以下是办公楼空间利用率对成本控制的要求：

最大化空间利用率：

为了控制成本，办公楼需要最大化空间的利用率。这意味着在办公楼设计 时，应该尽可能地利用所有可用的空间，避免出现浪费和不必要的空间浪费。例如，可以采用开放式办公室设计，来最大化使用空间并减少占地面积。

灵活使用空间：

办公楼需要能够灵活使用空间，以适应不同的需求。这意味着在设计时，需要考虑到未来可能的使用需求，采用灵活性更强的设计方案，如采用可移动墙体、折叠家具等设计方案，以便更好地利用可用空间，满足不同的工作需求。

合理配置设施和设备：

在办公楼内合理配置设施和设备，也是控制成本的重要手段。设施和设备的配置应该满足办公楼的实际需求，避免过度配置和浪费。例如，只配置必需的办公设备，如电脑、打印机、扫描仪等，以减少不必要的开支。

增强空间效率：

深圳办公楼设计应该注重空间效率的增强，以减少不必要的空间占用和浪费。例如，合理规划员工的工作空间，避免过度的空间分配，同时采用现代的空间管理技术，如共享空间等，以增强办公楼的空间效率。

综上所述，办公楼的空间利用率是成本控制的重要方面。在设计办公楼时，应该最大化空间的利用率，灵活使用空间，合理配置设施和设备，并增强空间效率，以提高办公楼的经济效益。