样板房设计不同于家居设计，明确其中原理才能更好地做好样板房。

一、样板房和家居设计的区别

1、设计动机：样板房旨在掩饰自身缺陷、促进销售、吸引购房者、使楼盘增值；而家居则是满足住户的喜好诉求。

2、设计重点：营造引人入胜的视觉效果、注重表现楼盘的特质以及展现目标客户理想中的生活品位；而家居的设计重点则是实用、性价比高、舒适、耐久、可持续和可维护。

二、样板房设计定位

样板房的设计定位有两点：

1、楼盘的特质：样板房的设计需要能够表现出楼盘的特质，与楼盘的定位有一致性。

2、目标客户群体的层次和需求：设计前期做好调查和分析，选择合适的设计方案（包括户型和风格）。

三、样板房设计的关键因素

1、灯光：柔和、舒适、有层次

“5∶3∶1灯的黄金定律”：所谓“5”是指光亮度最强的集中性光线（集中光源），如投射灯；“3”是指给人柔和感觉的辅助式光源（辅助光源）；“1”则是提供整个房间最基本照明的光源（普照光源）。居室装饰三种照明，即集中式光源、辅助式光源、普照式光源，缺一不可，而且应该交叉组合运用。

2、色彩：刺激人的视觉神经，营造氛围。色彩不仅使样板房设计要点产生冷暖、轻重、远近、明暗的感觉，而且会引起人们的诸多联想。因此在色彩装饰上要适时做好选择（色相、色调、数量）。

3、材料：体现品位和质量。装饰设计中新技术和新材料的适当应用将会产生意想不到的效果，让人耳目一新。

4、配饰：加强室内效果，往往起到画龙点睛的作用。如：改善空间、柔化空间、表现神韵、烘托氛围、调节色调、展现个性等。配饰的选择是一门艺术，无论样式、材质、数量都需要选择。

四、样板房设计要点分析

1、关联性  2、针对性  3、展示型  4、煽动性  5、特色性